農(nóng)村自建房可以買賣需滿足以下條件
買方資格：買方需要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
賣方資格：賣方需要對房屋有合法的所有權(quán)，且沒有其他爭議或限制。
符合規(guī)劃：房屋需要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)要求，不能是違法建筑。
集體經(jīng)濟(jì)組織同意：房屋買賣需要經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織的同意。房地一體：遵循“地隨房走，房隨地走”的原則，宅基地使用權(quán)隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。
房屋權(quán)屬明確：房屋的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)清晰，沒有爭議或被法院查封等情況。
共有人同意：如果房屋有共有人，需要征得共有人的同意。
注意事項(xiàng)：在進(jìn)行農(nóng)村自建房買賣時(shí)，建議雙方簽訂詳細(xì)的買賣合同，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，以確保交易的合法性和安全性。同時(shí)，由于各地的政策和規(guī)定可能存在差異，具體的買賣要求可能會(huì)有所不同，建議在進(jìn)行交易前咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以獲取更準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。蕞后要注意一點(diǎn)賣方出賣宅基地后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)，所以大家要慎重。
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